2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
茨城県
24.6万円/㎡
前年比-26.9%
土浦市
26.2万円/㎡
前年比+3.1%
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ミレニオ土浦レイクサイド・アヴェニュー
茨城県土浦市川口二丁目
常磐線 / 土浦駅 徒歩10分
2006年築 / 13階建 / 114戸 / RC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より8%割高
相場
1,834万円
27.8万円/㎡
1,144
1,604
2,064
2,524
AI査定結果
推定相場価格
1,834万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,604万円〜2,064万円
24.3万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ミレニオ土浦レイクサイド・アヴェニュー
1,980万円（30.0万円/㎡）/ 9階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は27.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 1,980万円 | 30.0万円 | 9階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/10 | 1,680万円 | 26.9万円 | 10階 | 62.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/18 | 1,760万円 | 28.2万円 | 10階 | 62.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/15 | 1,850万円 | 29.7万円 | 10階 | 62.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/26 | 1,530万円 | 23.2万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 2,180万円 | 28.0万円 | 4階 | 77.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 1,680万円 | 25.5万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 2,380万円 | 30.5万円 | 8階 | 77.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 1,680万円 | 25.5万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 1,600万円 | 24.2万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 2,480万円 | 31.8万円 | 8階 | 77.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 1,680万円 | 25.5万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,780万円 | 27.0万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,900万円 | 28.8万円 | 10階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/19 | 1,980万円 | 30.0万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/12 | 1,750万円 | 26.5万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/31 | 1,750万円 | 26.5万円 | 12階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/10 | 1,870万円 | 28.3万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は27.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ミレニオ土浦レイクサイド・アヴェニュー 土浦市川口二丁目 | 土浦駅10分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 114戸 | RC |
| 2025/10/17 | ポレスターセントラルシティ土浦 土浦市川口一丁目 | 土浦駅6分 | 2,780万円 | 35.4万円 | 78.6㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 110戸 | RC |
| 2025/11/11 | マ・トール土浦スカイマークレジデンス 土浦市下高津一丁目 | 土浦駅14分 | 1,690万円 | 23.2万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 100戸 | RC |
| 2025/03/02 | セレナハイムリバーサイドステージ土浦 土浦市富士崎一丁目 | 土浦駅8分 | 1,999万円 | 28.3万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 117戸 | RC |
| 2025/10/17 | カインドステージ土浦 土浦市港町一丁目 | 土浦駅2分 | 1,880万円 | 29.0万円 | 64.84㎡ | 2LDK+S | 2階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/31 | さらさ荒川沖 土浦市荒川沖西二丁目 | 荒川沖駅1分 | 1,980万円 | 25.2万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 90戸 | SRC |
| 2025/10/17 | マリーナガーデン土浦 土浦市港町二丁目 | 土浦駅9分 | 1,780万円 | 24.2万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で26.9%下落、土浦市では3.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は土浦市の平均と比較して14.5%割高です。